SPRZEDAŻ

Nr oferty: SBDOC8993

Kategoria: Dom w zabudowie bliżniaczej

Lokalizacja: LEGNICA

Powierzchnia: 136 m2

Powierzchnia działki: 666 m2

Przedstawiamy na sprzedaż nieruchomość gruntowa w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Ziemnice, nieopodal Legnicy, IDEALNA propozycja dla osób ceniących nowoczesny design i przestrzeń oraz bliskość natury . Dojazd drogą asfaltową.

Budynek o nowoczesnej architekturze, którą charakteryzują duże przeszklenia oraz przestronne otwarte powierzchnie, został zaprojektowany z myślą o Klientach ukierunkowanych na segment Premium .

Świetna lokalizacja i otoczeniu (bardzo doby dostęp do miasta Legnicy, cisza i spokój, dobry dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych regionu, spokojne osiedle, zagospodarowane ulice z oświetleniem i pełną infrastrukturą, nowo powstała droga rowerowa). W sąsiedztwie willowa, niska zabudowa.

Bardzo dobre umiejscowienie względem stron świata oraz z widokiem

Funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze

Wykorzystanie nowoczesnych technologii oraz materiałów (m.in. rekuperacja decentralna, ALUMINIOWA stolarka okienna, dzięki którym późniejsza eksploatacja oraz komfort mieszkania w NOWYM MIEJSCU spełnią wszystkie pokładane oczekiwania.

Segment w zabudowie bliźniaczej o projektowanej pow. użytkowej 136 m2 (w tym garaż w bryle budynku) to budynek dwukondygnacyjny składający się z następujących pomieszczeń:

Parter:

- wiatrołap, łazienka, pom. techniczne, komunikacja, spiżarnia, aneks kuchenny z przestronnym salonem, garaż

Piętro:

- komunikacja, łazienka, trzy przestronne sypialnie

Oferowany standard wykończenia obejmuję m.in.:

Stawiamy mocny nacisk na ekologię i niezależność energetyczną. Kolejnym wyróżnikiem jest bezpieczeństwo domy nie mają instalacji gazowej. Ogrzewane są za pomocą pomp ciepła. Skorelowanie instalacji pomp ciepła z instalacją fotowoltaiczną i rekuperacją daje potencjał w postaci komfortu i znacząco obniża koszty eksploatacyjne budynku.

Ogrzewanie podłogowe wodne,

Instalacja rekuperacji decentralnej Stiebel Eltron VLR 70,

Aluminiowa stolarka okienna trzyszybowa,

Usytuowanie na systemowej docieplonej płycie fundamentowej typu wanna,

Dach kryty dachówką,

Docieplenie dachu Piana PUR 27 cm,

Ściany zewnętrzne o współczynniku 0,15 W/mK,

Dach współczynnik 0,141 W/mK,

Płyta fundamentowa 0,15 W/mK,

Okna aluminiowe 0,9 W/mK,

Drzwi zewnętrzne 1,0 W/mK,

Ogrzewanie i ciepła woda pompa ciepła,

Taras z deski skandynawskiej impregnowanej ciśnieniowo,

Instalacja elektryczna w całości położona w peszlach PVC niepalnych,

Ściany i sufity płyty GK,

Kostka betonowa ażurowa na podjazdach, chodniki wokół domu,

Ogrodzenie panelowe działki,

Brama garażowa elektryczna z pilotem,

Rekuperacja w każdym pomieszczeniu,

Przygotowanie pod fotowoltaikę,

Możliwość zamontowania przeciwsłonecznych, chłodzących folii z efektem lustra weneckiego na oknach zwiększającej prywatność i komfort.

CENA 770 000 ZŁ do negocjacji

KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z 25-letnim doświadczeniem. Wszystkie transakcje przeprowadzamy zgodnie z prawem i etyką zawodową. Prowadzimy fachowe doradztwo prawno-finansowe. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i najwyższą jakość obsługi.

Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Chojnowska 56-58, 59-220 Legnica